タワマン理事長 - ある電通マンの記録 -

この本について

マンションに住んでいると、「管理会社の言うことって本当に正しいのか」「騒音や修繕って、どこまで自分ごととして考えるべきなのか」みたいな、じわっとした不安が出てきませんか。放っておけるほど軽くもないし、かといって自分で一から調べるほどの気力もわかない。僕もそのあたりでずっとモヤモヤしていました。 この本がありがたかったのは、理屈よりも“現場の温度”で語ってくれるところです。たとえば、管理会社の見積もりが本当に妥当かどうかなんて素人には判断しづらいのですが、著者がマンション管理士を導入して比較検討できるようにした流れは、管理側の事情まで含めて書かれていて、現実的にどう動けばいいかがイメージしやすいです。騒音問題も「タワマンだから仕方ない」で終わらせず、構造上の理由と、住民同士の配慮でどこまで減らせるのかという地に足のついた視点がありました。修繕積立金についても、単なる節約論ではなく、劣化のタイミングや物価変動を踏まえて見直す必要性が語られていて、長期的に“何を知らないと危ないのか”が腹落ちします。 マンションのルールや決議も、面倒に見えて実は「自分の資産を守るための仕組み」として捉え直せる内容で、管理組合が最終責任を持つ意味もようやく腑に落ちました。生活者としての距離感のまま、でもちゃんと知っておきたい人に向いています。 とくに「住んでるだけなのに、いつの間にか当事者になっている感」に疲れている人には刺さると思います。